Cód.: 279733
Condomínio: R$ 1.031
IPTU: R$ 0
3
Dormitórios
1
Suíte
111 m²
Área útil
Localizado em uma das regiões mais tradicionais e culturais de São Paulo, este apartamento está situado no Bixiga, região da Bela Vista, em um raio com diversos comércios e serviços essenciais.
O imóvel está próximo de dois grandes projetos de mobilidade urbana: a futura estação Bela Vista da Linha 6-Laranja do Metrô (a 670 metros) com inauguração prevista para o segundo semestre de 2027, e a futura estação 14 Bis - Saracura, a menos de 150 metros, com entrega prevista para o início de 2029. Um grande diferencial para quem busca valorização e praticidade a médio e longo prazo.
São 110m² de área útil em uma planta bem distribuída com living para 2 ambientes, 3 dormitórios ? sendo 1 suíte?, 2 banheiros completos, cozinha, área de serviço e uma pequena dependência, que pode ser utilizada como uma despensa ou mesmo um escritório. Todos os cômodos recebem muita luz natural e ventilação.
O imóvel está em bom estado de conservação estrutural e preserva elementos originais que encantam os admiradores da arquitetura dos anos 60 ? como o piso de taco em madeira e a charmosa cerâmica vermelha em padrão colmeia na área da cozinha. Uma excelente oportunidade para quem quer personalizar o imóvel, mantendo e valorizando a identidade histórica do mesmo.
O condomínio conta com portaria presencial durante o dia, 2 elevadores (social e de serviço) e, apesar de não ter vaga, está cercado por opções de estacionamentos para mensalistas com ótimo custo-benefício, em um raio de 200 metros.
